Как отремонтировать балкон

Содержание

1. Этапы ремонта
2. Укрепление плиты и парапета
3. Обшивка внешнего периметра
4. Остекление
5. Утепление и гидроизоляция
6. Отопление на балконе
7. Чистовая отделка
8. Подведем итоги

Этапы ремонта

В зависимости от того, какой именно ремонт проводится – капитальный или косметический, последовательность работ разнится. Простая «косметика» не предполагает сложных манипуляций с ограждением, конструкцией пола, утеплением. В этом случае меняют декоративную отделку поверхностей. При капитальном ремонте потребуется серьезная работа.

Балкон – внешнее продолжение квартиры, которое при желании можно использовать как дополнительную комнату. Иногда в процессе ремонта хозяева решают расширить это пространство: вынести подоконник при остеклении или увеличить размер плиты на 20-30 см (используется металлический каркас). Оба вида работ сложные, доверить их можно только профессионалам после тщательного обследования и расчетов нагрузки.

Если физическое увеличение балконной плиты не планируется, этапы ремонта следующие:

1. Обследование состояния несущей плиты.
2. Укрепление плиты.
3. Замена или укрепление парапета.
4. Наружная обшивка ограждения.
5. Остекление.
6. Утепление пола, ограждения, стен.
7. Выравнивание пола.
8. Чистовые работы: укладка напольного покрытия, облицовка стен и потолка.

Выбирайте облегченные материалы, чтобы не повышать нагрузку на несущую плиту. Даже после укрепления лишний вес конструкции опасен.

Укрепление плиты и парапета

С чего начать ремонтные работы? В самом начале убирается мусор, бетонная крошка, проводится оценка состояния несущей плиты. Если она аварийная, проводится сложное укрепление стальным швеллером, концы которого крепятся к фасадной стене. Обнажившуюся после снятия раскрошившегося бетона арматуру и части новой укрепляющей конструкции обрабатывают антикоррозийным средством. Устанавливается опалубка для заливки стяжки. На этом этапе можно сделать засыпку керамзитом: он утеплит пол и облегчит бетонную стяжку.

Керамзит 162261 10–20 мм, 10 кг — 115 руб., Касторама

Одновременно проводится ремонт парапета. Аварийное ограждение заменяется либо укрепляется. Если плита в хорошем состоянии, ее укрепляют проще: заделывают трещины, грунтуют, заливают бетонной стяжкой. После выравнивания плиты можно приступать к утеплению балкона.

Состав ремонтный, 5 кг — 93 руб., Leroy Merlin

Грунтовка адгезионная КНАУФ-Бетоконтакт 5 кг — 829 руб., OBI

Стяжка пола Bergauf Base, 25 кг — 246 руб., Leroy Merlin

Обшивка внешнего периметра

Важный этап ремонтный работ – наружное оформление балкона. Для обшивки используются материалы, устойчивые к перепадам температуры, солнцу и повышенной влажности:

• сайдинг;
• поликарбонат;
• профнастил.

Сайдинг виниловый Fineber серо-голубой 3050 х 238 мм — 162 руб., Касторама

Поликарбонат Rational, 3000 х 2100 х 4 мм, прозрачный — 1345 руб., Касторама

Профнастил С-21 красный 2.1 кв. м — 539 руб., OBI

Обрешетку делают из металлического профиля. Обшивку наружной части балкона самостоятельно выполнить сложно. Это опасные работы, нужны соответствующие инструменты и профессиональные навыки.

Остекление

Чтобы продолжать работы, нужно сделать остекление. Возможные три варианта.

Холодное: металлическая рама из алюминия или металлопластика с обычным стеклом. Конструкция дешевая, от холода не защитит, но сделает балкон аккуратным и чистым. Пригодна для неутепленного балкона для защиты от пыли, снега, дождя.

Холодное без рам: стильное оформление балкона, при котором рамы не используются. Вместо них закаленные стекла крепятся к алюминиевому профилю и раздвигаются при помощи роликов. Защиты от холода нет, зато красиво.

Теплое: пластиковые или деревянные окна с двойным или тройным стеклопакетом. Этот вариант используется для тщательно утепленных балконов. В результате формируется жилое пространство, которым можно пользоваться в холода.

Окно ПВХ одностворчатое 152х115 см глухое — 7900 руб., Leroy Merlin

Для обычной квартиры лучше всего использовать недорогие, но герметичные и легкие в уходе пластиковые окна.

Утепление и гидроизоляция

Утепление балкона должно быть комплексным: верхняя и нижняя плиты, стены, ограждение. В этом случае помещение действительно станет теплым.

Полы

Первый шаг – гидроизоляция пола. Здесь применяется рулонный материал, битумная мастика или полимерный состав. На выровненный пол настилается рулонный утеплитель.

Рулон изоляционный Diall, 500 х 10000 х 2 мм — 485 руб., Касторама

Если балкон будет использоваться как теплое помещение в холодный сезон, пол должен быть утеплен лучше. Придется укладывать пенофол, делать лаги, укладывать утеплитель (например, пеноплекс или минвату) между направляющими, заполнять щели монтажной пеной. Поверх стелить фанеру или класть деревянный настил.

Экструдированный пенополистирол (XPS) Технониколь Техноплекс, 1180 x 580 x 100 мм — 380 руб., Касторама

Минеральная вата Knauf Insulation ТеплоКнауф для перекрытий 545561, 18 м2, упаковка 0,9 м3 — 925 руб., Касторама

Стены и парапет

Стены до монтажа утепляющего материала шпаклюются. Если трещины глубокие, их расширяют и заливают ремонтным составом. Щели между подоконником, парапетом, стенами в местах стыков заделывают монтажной пеной.

Для утепления стен и парапета используется пеноплекс, минеральная вата, пенопласт, пенофол. Работа с этими материалами несложна, но есть нюансы. Например, минвату нельзя укладывать на металлические прутья без гидроизоляции, поскольку материал впитывает воду.

Изоляция Пенотерм с лавсаном 3 мм — 599 руб., OBI

При монтаже утепления из пенофола конструкция будет сложной: на фольгированной части стены делают обрешетку, укладывают внутрь минеральную вату, сверху затягивают полиэтиленом. Так вредные волокна ваты и формальдегидные испарения не повредят здоровью.

Пленка полиэтиленовая 60 мкм, 3 х 10 м — 379 руб., Касторама

Потолок

Верхняя плита утепляется теми же материалами, которыми обшиваются стены. Предварительно поверхности нужно прокатать грунтовкой. Обрешетку делают или не делают в зависимости от вида утеплителя. Щели между элементами заливают монтажной пеной, минеральную вату закрывают полиэтиленовой пленкой.

Пенополистирол (пенопласт) ПСБ-С 25, 1000 х 600 х 50 мм — 88 руб., Касторама

Сразу монтируют профили для установки потолочной конструкции. Обычно это вагонка или гипсокартонный лист.

Отопление на балконе

Чтобы обогревать балкон в холодный сезон, устанавливают источники тепла. Используются электрические системы или автономные обогреватели.

Теплый пол

Практичный вариант — использование системы «теплый пол», которая равномерно распределяет тепло по помещению. Возможные варианты:

1. электрический кабель;
2. нагревательные маты;
3. инфракрасные излучатели.

Обогревающий кабель монтируют поверх утепляющей конструкции «пенофол-пеноплекс», затем заливают бетонную стяжку как основание для финишного напольного покрытия. Аналогично укладывают нагревательный мат.

Тёплый пол кабельный Devi 140 Вт, 7.1 м — 3013 руб., Leroy Merlin

Теплый пол на основе мата Electrolux EEM 2-150-0,5 — 4371 руб., Касторама

Инфракрасный пол прост в монтаже, его можно устанавливать под любое напольное покрытие без стяжки. Термопленка тонкая, не утяжеляет плиту.

Тёплый пол плёночный для балкона Caleo Grid 220 Вт 3 м2 — 6334 руб., Leroy Merlin

Обогреватели

Электрические обогреватели — альтернативный вариант электрического отопления. Виды приборов:

• конвекторный обогреватель;
• масляный радиатор;
• тепловентилятор.

Они различаются по мощности и стоимости.

Конвектор электрический Electrolux Air Stream ECH/AS-1000 ER — 5090 руб., OBI

Радиатор масляный CMI 500 Вт 5 секций 500 Вт — 1199 руб., OBI

Тепловентилятор керамический CMI 2000 2000 Вт — 599 руб., OBI

Предпочтительны приборы с термодатчиками и системой аварийного отключения: они безопасны и экономичны..

Чистовая отделка

Подготовленные поверхности остается закрыть финишным материалом. Вариантов много, вид отделки зависит от двух факторов: привлекательность для владельца и стоимость. Поскольку площадь балкона невелика, можно купить и дорогие материалы, если они нравятся. В любом случае стоит посмотреть фото готовых проектов, чтобы выбрать свой вариант.

Для внутренней отделки балкона используются легкие материалы, которые выдерживают разные температурные режимы, не впитывают влагу, не трескаются от холода.

Стены: пластиковые панели, деревянная вагонка.

Панель ПВХ 10 мм вагонка — 24 руб., OBI

Полы: деревянный европол из недорогих хвойных пород, линолеум, плитка.

Линолеум «Вита» 21 класс, 3 м, п/м — 810 руб., Leroy Merlin

Плитка напольная LOFT WOOD Орех PEI3 32,7х32,7 см, 1 кв. м. — 499 руб., OBI

Потолок: гипсокартонный лист, евровагонка. При желании можно сделать натяжной потолок.

Евровагонка хвоя АВ 1,92 кв.м 12,5х96х2000 мм — 514 руб., OBI

Основные идеи оформления балкона:

• использование натуральной древесины;
• облицовка пластиком;
• обшивка гипсокартоном;
• облицовка камнем;
• окрашивание;
• оклеивание обоями.

Благодаря отделке пространство становится уютным, интерьер выглядит стильным и аккуратным.

Подведем итоги

Основные этапы ремонта – это утепление, остекление, выравнивание стен и оформление. В зависимости от бюджета выбирают материалы, различающиеся по стоимости и качеству.

Капитальный ремонт балкона – трудоемкая и финансово затратная работа. Но в результате внешнее квартиры становится удобным, красивым и уютным. За счет хорошо утепленного балкона в прилегающей комнате становится теплее.