Черновой ремонт квартир в новостройке

Этапы чернового ремонта в новостройке следующие.

1. Замеры, разработка проекта: схема электрики, расположения бытовых приборов и сантехники.
2. Демонтаж перегородок или возведение межкомнатных стен при перепланировке.
3. Штробление под электропроводку, трубы канализации и водопровода.
4. Выравнивание стен и потолка.
5. Заливка стяжки пола.
6. Устройство наливного пола.

При черновом ремонте в новостройке обычно заказывают дополнительные услуги. Cделаем гидроизоляцию в санузле и на кухне, звуко- и теплоизоляцию в жилых комнатах. Предложим законные варианты перепланировки: объединение кухни и гостиной, ванной и туалета, расширение зала за счет коридора, кладовки, балкона.

Застройщик может пережать жилье покупателю готовым к чистовой отделке. В этом случае необходимости чернового ремонта в новостройке как будто нет. Однако состояние квартиры редко устраивает хозяев. Строители делают «не для себя», поэтому кривые стены, глубокие трещины в штукатурке и стяжке, грубые швы, перекошенные рамы скорее правило, а не исключение.

Ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке выполняем в зависимости от состояния. Возможные варианты:

• ликвидация огрехов с помощью штукатурки, шпатлевки, финишного наливного пола без демонтажа;
• снятие стяжки и штукатурки от застройщика, очистка поверхностей, замена покрытий новыми материалами.

Во втором случае выполняется полная переделка чернового ремонта квартиры в новостройке. Демонтажные работы увеличивают срок проекта, цена его тоже будет выше.

Черновой ремонт квартиры с нуля начинается с планирования. Самый правильный вариант – составить дизайн-проект, продумать детали: освещение, расстановку мебели, сантехнического и газового оборудования. Наши дизайнеры – дипломированные специалисты, которые сделают его с учетом ваших вкусов и образа жизни.

Ремонт в новостройке с черновой отделкой выполняем в строгом соответствии с технологией. Не включаем в смету ненужные работы. Предлагаем помощь при выборе дизайна интерьера.

Стоимость подготовительного этапа в нашей компании невысока. Мы не завышаем прайс на черновой ремонт квартиры в новостройке, готовы работать со всеми клиентами. Современные сухие и готовые смеси, шпатлевки, грунтовка, антисептические пропитки, в основном, надежны. Но в зависимости от производителя ценник отличается в разы.

Мастера помогут сделать черновой ремонт квартиры в новостройке без лишних трат. Посоветуют недорогие, но надежные материалы, которые подходят для внутренних работ во влажных помещениях, жилых комнатах, на балконе и лоджии. В основной список для чернового ремонта новостройки с материалами входят:

• цементная или бетонная смесь для штукатурных работ;
• штукатурка;
• грунтовка;
• наливной пол;
• бетонконтакт;
• антибактериальные пропитки;
• обычный и влагостойкий гипсокартон.

В ходе чернового ремонта квартиры в новостройке понадобятся расходные материалы для электрики, разводки труб канализации и водоснабжения, клей, герметики, саморезы, дюбели. Мы с удовольствием делимся скидкам от поставщиков с нашими заказчиками. Черновой ремонт новостройки с материалами – выгодный вариант сотрудничества. Мы избавляем заказчика от хлопот поиску, закупке, доставке на объект мешков и коробок, а также экономим клиентам от 5 до 20 процентов бюджета.

Обустройство квартиры в современной высотке проводим по особой технологии. Черновой ремонт квартиры с нуля в новостройке предполагает, что в помещении есть только голые бетонные стены и плиты перекрытия. Обычно в санузле стоит заглушка на канализационном стояке, нет водопроводной и электроразводки, хотя вода и электричество в квартиру заведены.

Черновой ремонт новой квартиры без отделки проводим в определенной последовательности.

1. Делаем замеры, разрабатываем проект, обсуждаем необходимость перепланировки.
2. Выполняем разводку инженерных коммуникаций и электрики.
3. Штукатурим потолок и стены.
4. Выравниваем поверхности шпатлевкой.
5. Делаем стяжку и финишный слой наливного пола.
6. Одновременно выполняем гидро- и теплоизоляцию, монтируем теплый пол.
7. Устанавливаем подрозетники.

Черновой ремонт в новостройке под ключ может включать замену входной двери, окон, межкомнатной двери. В результате работ квартира полностью готова к чистовой отделке финишными материалами. По желанию клиента выполним обустройство балкона, лоджии любой сложности. Возможно утепление внешнего периметра, монтаж теплого пола, установка стеклопакетов.

Ремонт новой квартиры с черновой отделкой проводится быстрее, если полы и стены не требуют полной замены покрытий. Ограничимся ликвидацией дефектов стяжки, заштукатурим или зашпаклюем щели и трещины в перегородках и на потолке.

Проект чернового ремонта в новостройке под ключ – быстрый способ подготовить жилье к чистовым работам без хлопот и усилий. Прораб контролирует процесс ежедневно. Вы получаете фотоотчеты и видите, как день за днем жилье преображается.